新潟市江南区茗荷谷　4LDK+S（納戸）

☆カーポート２台分と平置き１台の計３台駐車可☆

新潟市北区下土地亀で限定1棟販売中のモデルハウス販売会を開催します。
6/28(土)29(日)を10：00～16：00の間開放しますので、予約不要で内覧を行うことができます。
会場で住宅街の中でプライバシーが守られた開放的でラグジュアリーな暮らしをご体感ください。

［開催日］

2025年6月28日（土）29日（日）
10：00～16：00
※平日見学希望のお客様は事前予約をお願いします。

［会場］新潟市北区下土地亀

静かなエリア
休日はゆっくりと過ごせる環境です

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所在地：新潟市北区下土地亀／交通機関：ＪＲ白新線豊栄駅徒歩13分(1.1km)／物件種目：売家／築年月：2024年3月新築／用途地域：第一種住居地域／都市計画：市街化区域／地目：宅地／建ぺい率：60％／容積率：200％／接道状況：西側6.0ｍ／私道負担：なし／駐車場：2台／引渡し：相談／取引態様：売主

＝モデルハウス販売情報＝

モデルハウス販売価格
3,498万円（消費税込）

※土地・建物・外構・エアコン1台付

さらに今なら、このモデルハウスをご購入の方には、 なんとエアコン3台をプレゼント！

熱源：エコキュート460L／キッチン：ウッドワン ／ ユニットバス：クリナップ ／ トイレ：パナソニック（ｱﾗｳｰﾉﾀｲﾌﾟⅡ） ／ 1階洗面：造作（洗面器：サンワC） ／ 2階洗面：造作（洗面器：サンワC） ／ エアコン：2方向天井カセット型（三菱） ／ 床材：ナラ（無垢材） ／ 断熱：外張り断熱（高性能硬質ｳﾚﾀﾝﾌｫｰﾑ） ／ 屋根材：ガルバリウム鋼板 ／ 外装材：ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板、一部ｼﾞｮﾘﾊﾟｯﾄ塗り ／ 開口部：断熱樹脂サッシ

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当住宅の特徴は、２階リビングと
そこから直接つながるウッドデッキテラス。
ウプライバシーが守られた空間で、心安らぐひとときをお過ごしいただけます。

木造２階建、1F床面積：54.64㎡（16.50坪）、2F床面積：56.55㎡（17.07坪）、延床面積111.19㎡（33.57坪）

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自然素材をふんだんに使った、3LDKの住まいで、 

木の温もりを感じながら、ゆったりと過ごせる空間になっています。 

モデルハウスは限定１棟での販売です。
この機会に新築での新しい生活を始められてはいかがでしょうか？

＼特別販売会開催のお知らせ／

2025年5月・6月に
【下土地亀モデルハウス】の見学会を開催します！

開催日：5/17（土）、18（日）、24（土）、25（日）、31（土）、6/1（日）

開催時間：10:00〜16:00　予約不要

今だけのご成約特典付き※エアコン３台設置

ゆっくりご覧いただけます。
家づくりをご検討中の方は、ぜひお気軽にお越しください！

エクセルプランでは、マイホームをお探しのお客様向けに、
４月１９(土)２０(日) の２日間の１０時~１６時にオープンハウスを開催いたします！

時間内であれば出入り自由♪お子様連れでのご来場もOK！
家づくり、こだわりの暮らしを送るためのアイデアやヒントが得られるオープンハウスをどうぞご覧ください。

また事前にご連絡くださればオープンハウス開催時ではなくても随時内覧できますのでお気になりましたらご連絡ください。

お気軽にご来場ください！

間取りは２LDKのサイズです。

スポーツパーク西川まで300ｍ　徒歩4分です。野球場、テニスコート、ゲートボール場などがあります。
升潟小学校まで500ｍ　徒歩7分小学校までの距離も近く、お子様の通学も安心です。
升潟公園まで100ｍ　徒歩2分です。小さなお子様も安心して遊べる芝生の公園です。近所に遊び場があると安心ですね。

キッチン、トイレ、洗面台、給湯器　新品交換済。
積水ハウス様施工の住宅。普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員5.5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。

エクセルプランでは、マイホームをお探しのお客様向けに、
3/20(木祝)22(土)23(日) の3日間
の10:00~16:00にオープンハウスを開催いたします！

時間内であれば出入り自由♪お子様連れでのご来場もOK！
家づくり、こだわりの暮らしを送るためのアイデアやヒントが得られるオープンハウスをどうぞご覧ください。

また事前にご連絡くださればオープンハウス開催時ではなくても随時内覧できますのでお気になりましたらご連絡ください。

お気軽にご来場ください！

大人ライフをコーディネート
ラグジュアリーな生活を送れます

住宅街でもプライバシーが守られる2階リビング。
デッキ・テラスで家族だけの上質な時間を。
間接照明だけで過ごすラグジュアリーなひととき。
料理が楽しくなる開放的で広いキッチン。
自然を感じ、大人な雰囲気を演出するナラの床材。

人気の新潟市東区☆彡
セカンドリビングもある多様性のある4LDK🎵
ロフトスペースもあり遊ぶも良し、収納にするも良しの楽しさ、快適さも沢山あります🎵
中古住宅なので好みに合わせたリフォーム、リノベーションも可能⭐︎
周辺施設の充実さなど生活もラクラク♪

エクセルプランでは、マイホームをお探しのお客様向けに、
3/15(土)16(日) 20(木祝)22(土)23(日) の5日間
の10:00~16:00にオープンハウスを開催いたします！

時間内であれば出入り自由♪お子様連れでのご来場もOK！
家づくり、こだわりの暮らしを送るためのアイデアやヒントが得られるオープンハウスをどうぞご覧ください。

また事前にご連絡くださればオープンハウス開催時ではなくても随時内覧できますのでお気になりましたらご連絡ください。

お気軽にご来場ください！

大人ライフをコーディネート
ラグジュアリーな生活を送れます

住宅街でもプライバシーが守られる2階リビング。
デッキ・テラスで家族だけの上質な時間を。
間接照明だけで過ごすラグジュアリーなひととき。
料理が楽しくなる開放的で広いキッチン。
自然を感じ、大人な雰囲気を演出するナラの床材。

大形本町は3/15(土)16(日) の２日間！

コンパクトな平家建て住宅！普通車2台並列でとめられ、敷地内にはお庭もあります。窓は南東側にあり、晴れた日には日当たり良好です。各部屋エアコン完備！

エクセルプランでは、マイホームをお探しのお客様向けに、
北区下土地亀は
3/8.15.22[sat] 9.16.23[sun] 20[holiday]の7日間
江南区泉町は3/8[sat]9[sun]の2日間
の10:00~16:00にオープンハウスを開催いたします！

時間内であれば出入り自由♪お子様連れでのご来場もOK！
家づくり、こだわりの暮らしを送るためのアイデアやヒントが得られるオープンハウスをどうぞご覧ください。

また事前にご連絡くださればオープンハウス開催時ではなくても随時内覧できますのでお気になりましたらご連絡ください。

お気軽にご来場ください！

北区下土地亀は
3/8.15.22[sat] 9.16.23[sun] 20[holiday]
7日間開催します！

大人ライフをコーディネート
ラグジュアリーな生活を送れます

住宅街でもプライバシーが守られる2階リビング。
デッキ・テラスで家族だけの上質な時間を。
間接照明だけで過ごすラグジュアリーなひととき。
料理が楽しくなる開放的で広いキッチン。
自然を感じ、大人な雰囲気を演出するナラの床材。

⭐︎⭐︎⭐︎物件情報⭐︎⭐︎⭐︎
◎物件価格：3,498万円（消費税込）
◎所在地：新潟市北区下土地亀字樋ノ内3434-11
◎間取り：3ＬＤＫ（LDK18、洋7・5・5）
◎土地面積：138.87㎡（41.92坪）
◎建物面積：111.19㎡（33.57坪）
◎駐車場：有 2台
◎築年月：令和6年3月
◎ＪＲ白新線　豊栄駅　徒歩約13分(1100m)
◎引渡：相談
◎取引態様：売主

江南区泉町は
3/ 8[sat]9[sun]
2日間開催します！

日本ハウス様施工の住宅。普通車並列2台、横横付け1台駐車可能。教育施設（早通小学校1ｋｍ、亀田西中学校500ｍ）が揃う充実の子育て環境。お車で5分（2.1ｋｍ）に大型ショッピングモールあり。

間取りは3～4人家族におすすめの3LDKです。リビングにはテレビボード、キッチン裏には収納棚も設置されています。全部屋エアコン設置済みです。

⭐︎⭐︎⭐︎物件情報⭐︎⭐︎⭐︎
◎物件価格：2,629万円（消費税込）
◎所在地：新潟市江南区泉町1丁目3-13
◎間取り：3ＬＤＫ
◎土地面積：126.66m2（38.31坪）
◎建物面積：94.64m2（28.62坪）
◎駐車場：有 3台
◎築年月：令和2年3月
◎ＪＲ信越本線　亀田駅　徒歩約27分
◎引渡：即時
◎取引態様：仲介

エクセルプランでは、マイホームをお探しのお客様向けに、2月15日(土)16日(日)の10:00~16:00に2会場同時オープンハウスを開催いたします！

ご来場者様にはお得な特典の情報があるかも？？

お気軽にご来場ください！

⭐︎⭐︎⭐︎物件情報⭐︎⭐︎⭐︎
◎物件価格：3,498万円（消費税込）
◎所在地：新潟市北区下土地亀字樋ノ内3434-11
◎ＪＲ白新線　豊栄駅　徒歩約13分(1100m)
◎取引態様：売主

⭐︎⭐︎⭐︎物件情報⭐︎⭐︎⭐︎
◎物件価格：2,629万円（消費税込）
◎所在地：新潟市江南区泉町1丁目3
◎ＪＲ信越本線　亀田駅　徒歩約27分
◎取引態様：仲介

12/14-15の2日間は来場予約不要で中古住宅を見学できます。
中古住宅の購入検討のお客様だけでなく、注文住宅をお考えの方もお気軽にご来場ください。

［日時］
2024年12月14日（土）・15日（日）
10：00～16：00　※来場予約不要

［住所］
新潟県新潟市北区笠柳

［中古住宅販売価格］

880万円（消費税込）

［中古住宅の間取り］

木造２階建、敷地面積：144.33㎡（43.66坪）、専有面積：87.00㎡（26.32坪）

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バス停まで徒歩２分

大通りに面したアクセスの良い立地です

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2024年9月にリフォーム・リノベーションされた「北区笠柳」の

価格がプライスダウンしました！！

ご興味のある方、見学ご希望の方などたくさんのお問合せお待ちしております☆

ご希望の場合はお問合せもしくはご連絡下さい。

物件詳細　→　北区笠柳