新潟市北区下土地亀で限定1棟販売中のモデルハウス販売会を開催します。
6/28(土)29(日)を10：00～16：00の間開放しますので、予約不要で内覧を行うことができます。
会場で住宅街の中でプライバシーが守られた開放的でラグジュアリーな暮らしをご体感ください。

［開催日］

2025年6月28日（土）29日（日）
10：00～16：00
※平日見学希望のお客様は事前予約をお願いします。

［会場］新潟市北区下土地亀

静かなエリア
休日はゆっくりと過ごせる環境です

GoogleMAPを見る＞

所在地：新潟市北区下土地亀／交通機関：ＪＲ白新線豊栄駅徒歩13分(1.1km)／物件種目：売家／築年月：2024年3月新築／用途地域：第一種住居地域／都市計画：市街化区域／地目：宅地／建ぺい率：60％／容積率：200％／接道状況：西側6.0ｍ／私道負担：なし／駐車場：2台／引渡し：相談／取引態様：売主

＝モデルハウス販売情報＝

モデルハウス販売価格
3,498万円（消費税込）

※土地・建物・外構・エアコン1台付

さらに今なら、このモデルハウスをご購入の方には、 なんとエアコン3台をプレゼント！

熱源：エコキュート460L／キッチン：ウッドワン ／ ユニットバス：クリナップ ／ トイレ：パナソニック（ｱﾗｳｰﾉﾀｲﾌﾟⅡ） ／ 1階洗面：造作（洗面器：サンワC） ／ 2階洗面：造作（洗面器：サンワC） ／ エアコン：2方向天井カセット型（三菱） ／ 床材：ナラ（無垢材） ／ 断熱：外張り断熱（高性能硬質ｳﾚﾀﾝﾌｫｰﾑ） ／ 屋根材：ガルバリウム鋼板 ／ 外装材：ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板、一部ｼﾞｮﾘﾊﾟｯﾄ塗り ／ 開口部：断熱樹脂サッシ

---

当住宅の特徴は、２階リビングと
そこから直接つながるウッドデッキテラス。
ウプライバシーが守られた空間で、心安らぐひとときをお過ごしいただけます。

木造２階建、1F床面積：54.64㎡（16.50坪）、2F床面積：56.55㎡（17.07坪）、延床面積111.19㎡（33.57坪）

---

自然素材をふんだんに使った、3LDKの住まいで、 

木の温もりを感じながら、ゆったりと過ごせる空間になっています。 

モデルハウスは限定１棟での販売です。
この機会に新築での新しい生活を始められてはいかがでしょうか？

先日開催いたしました新潟市北区のモデルハウス販売会には、お忙しい中、たくさんの方にご来場いただき、誠にありがとうございました。

無垢材をふんだんに使用した木の温もりや、自然素材が織りなす心地よさを、実際に体感していただけたでしょうか。私たちは、お客様が心から安らぎ、笑顔で暮らせる住まいづくりを目指しております。今回の販売会が、皆様の家づくりの第一歩となることを願っております。

ご不明な点や、さらに詳しくお聞きになりたいことがございましたら、どんな些細なことでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。

今後とも、どうぞよろしくお願い申し上げます。

＼特別販売会開催のお知らせ／

2025年5月・6月に
【下土地亀モデルハウス】の見学会を開催します！

開催日：5/17（土）、18（日）、24（土）、25（日）、31（土）、6/1（日）

開催時間：10:00〜16:00　予約不要

今だけのご成約特典付き※エアコン３台設置

ゆっくりご覧いただけます。
家づくりをご検討中の方は、ぜひお気軽にお越しください！

誠に勝手ながら、
**5月3日（土）〜5月6日（火）**の期間は
ゴールデンウィーク休業とさせていただきます。

期間中にいただいたお問い合わせは、
5月7日（水）以降 順次対応いたします。

ご不便をおかけいたしますが、
何卒よろしくお願いいたします。

新潟市中央区沼垂東2丁目5-14

４月１９(土)２０(日) の２日間の１０時~１６時に開催しました、新潟市西蒲区升潟のオープンハウスにご来場いただき、誠にありがとうございました。

おかげさまで、たくさんのお客様にリフォーム済みの住まいをご覧いただくことができました。

当日は、物件の魅力やリフォームの詳細について、直接お話させていただく貴重な機会となり、スタッフ一同心より感謝申し上げます。

ご多忙の中、足をお運びいただいた皆様、誠にありがとうございました。

今回のオープンハウスが、皆様の住まい探しのお役に立てれば幸いです。

引き続き、本物件に関するお問い合わせもお待ちしております。

今後ともエクセルプランをよろしくお願い申し上げます。

「暮らしに必要なものだけを厳選！シンプルだからこそ生まれる心地よさ」
エクセルプランの新しい商品「SIMPLE HOUSE」は2000万円で建てることができ、月々の支払いが5万円台～で購入できます。

※2,000万円借り入れ・40年・変動金利（1.125％）で試算※土地や付帯工事費は別途となりますのでご注意ください。

低価格だけでなく、意匠性への配慮と暮らしやすい間取りに配慮したSIMPLE HOUSEでマイホームのある日々を送りませんか？

＝2000万円で建てられる規格住宅の特徴＝

暮らしやすさだけではなく、見た目にもこだわっております。

そして規格住宅のためお忙しい方も少ない打合せで家づくりを進めることができるのがSIMPLE HOUSEのいいところ！

詳しい情報は見学会場での説明、もしくはホームページよりお問い合わせください。

＝お気軽にご相談ください＝

エクセルプランでは土地探し・資金計画からお客様の家づくりのお手伝いを行います。
SIMPLE HOUSEに関わることはもちろん、家づくりに関することはなんでもご相談ください。

エクセルプランでは、マイホームをお探しのお客様向けに、
４月１９(土)２０(日) の２日間の１０時~１６時にオープンハウスを開催いたします！

時間内であれば出入り自由♪お子様連れでのご来場もOK！
家づくり、こだわりの暮らしを送るためのアイデアやヒントが得られるオープンハウスをどうぞご覧ください。

また事前にご連絡くださればオープンハウス開催時ではなくても随時内覧できますのでお気になりましたらご連絡ください。

お気軽にご来場ください！

間取りは２LDKのサイズです。

スポーツパーク西川まで300ｍ　徒歩4分です。野球場、テニスコート、ゲートボール場などがあります。
升潟小学校まで500ｍ　徒歩7分小学校までの距離も近く、お子様の通学も安心です。
升潟公園まで100ｍ　徒歩2分です。小さなお子様も安心して遊べる芝生の公園です。近所に遊び場があると安心ですね。

キッチン、トイレ、洗面台、給湯器　新品交換済。
積水ハウス様施工の住宅。普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員5.5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。

ご家族から受け継いだ大切な不動産。
でも、相続の手続きって何から始めればいいの？
遺産分割で揉めてしまわないか心配…
相続税ってどれくらいかかるんだろう？

そんなお悩みを抱えていませんか？

新潟の皆様の不動産に関するお困り事を解決するため、
不動産相続の無料相談会を開催いたします。

こんなお悩みはありませんか？

• 相続の手続きが複雑で、何から手を付ければいいかわからない
• 遺言書が見つかったけれど、どうすればいいのかわからない
• 相続人間で遺産の分け方について意見がまとまらない
• 相続した不動産の活用方法に悩んでいる（売却、賃貸など）
• 相続税の申告や納税について不安がある
• 生前に相続対策をしておきたい

お申込み方法

お電話またはウェブサイトにて、事前予約をお願いいたします。

📞 [025-384-7070] 💻 [お問い合わせ]

「相続」は、誰にでも起こりうる身近な問題です。
手続きをどうしたらいいのか？ 誰に相談していけば良いのか？ 土地を相続したけど誰も管理できなく困っている。などのお客様の不動産に関する悩みが解決できるよう、まずは一歩、私たちにご相談ください。

お気軽にご連絡くださいませ。(^^)

冬の厳しさも、春の息吹も、夏の緑も、秋の彩りも。 新潟の豊かな四季を感じながら、家族みんなが笑顔で暮らせる家を建てませんか？

私たちが大切にしているのは、ただ「建てる」だけでなく、「心豊かな暮らし」をデザインすること。

✨ 高断熱・高気密で、一年中快適な住まい

• 冬はポカポカ、夏は涼しい。家族みんなが心地よく過ごせる空間を実現します。
• 光熱費も抑えられ、家計にも優しいのが嬉しいポイントです。

✨ 自然素材をふんだんに使った、健康に優しい家

• 木のぬくもり、土の香り。自然素材ならではの心地よさが、家族の健康を守ります。
• アレルギー体質の方にも安心してお過ごしいただけます。

✨ 新潟の暮らしを知り尽くした、地域密着の工務店

• 地元の気候や風土、文化を理解しているからこそできる、最適な家づくりをご提案します。
• アフターフォローも迅速に対応。末永く安心して暮らせるようサポートします。

家づくり個別相談会、随時開催中！

あなたの理想の暮らしについて、じっくりとお話しませんか？ 経験豊富な家づくりのプロが、親身になってアドバイスいたします。

資金計画、住宅ローン、土地探しなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。

ご予約・お問い合わせはこちら

📞 [025-384-7070] 💻 [お問い合わせ]

新潟で、家族の笑顔があふれる、最高の家づくりを。
私たちがお手伝いします。